Межрегиональный экспертно-исследовательский центр
Строительно-техническая экспертиза
услуги
строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза — это комплекс мероприятий, направленных на проверку и оценку качества строительно-монтажных работ, материалов и конструкций, установление причин возникновения дефектов и повреждений, а также установление стоимости выполненных строительно-монтажных работ и устранения выявленных недостатков.
Строительно-техническая экспертиза здания (сооружения) - это обследование технического состояния административной, производственной, складской и иной нежилой недвижимости, а также иных сооружений. Проведение строительно-технической экспертизы позволяет выявить дефекты, проверить соответствие строительных работ проектной документации и строительным нормам. Строительно-техническая экспертиза здания актуальна при приемке выполненных работ от подрядчика, перед покупкой или продажей недвижимости, в спорах с арендатором или управляющей компанией, при наступлении страхового случая.
Строительно-техническая экспертиза дома (квартиры) - это экспертное исследования вашего жилого строения, направленное на проверку качества и объемов строительных или ремонтных работ, выявление скрытых дефектов, оценку соответствия действующим нормам. Строительно-техническая экспертиза дома востребована при покупке или приемке дома от подрядчика для оценки его качества, в спорах с подрядчиком относительно качества строительных или ремонтных работ, а также их объемов, подтверждения соответствия выполненных работ проектной документации, а также при разделе домовладения.
Наша экспертная организация выполняет как внесудебные строительно-технические исследования, так и экспертизы назначенные судом. Строительно-техническая экспертиза для суда - это независимое экспертное исследование назначенное судом по ходатайству участников судебного процесса. Ее назначает суд, чтобы профессиональное и объективное мнение эксперта по спорным вопросам, разрешение которых требует специальных знаний. Эксперт выполняет экспертизу по четко сформулированным в определении суда вопросам. Строительно-техническая экспертиза для суда играет важную роль в судебном споре, т.к. заключение эксперта является одним из самых весомых видов доказательств в суде. Судебная строительная экспертиза помогает подтвердить или опровергнуть факты, выявить причины дефектов и разрушений, определить объем и стоимость работ, определить стоимость ремонтно-восстановительных работ. Экспертное заключение помогает помогает суду принять объективное решение.
Строительно-техническая экспертиза здания (сооружения) - это обследование технического состояния административной, производственной, складской и иной нежилой недвижимости, а также иных сооружений. Проведение строительно-технической экспертизы позволяет выявить дефекты, проверить соответствие строительных работ проектной документации и строительным нормам. Строительно-техническая экспертиза здания актуальна при приемке выполненных работ от подрядчика, перед покупкой или продажей недвижимости, в спорах с арендатором или управляющей компанией, при наступлении страхового случая.
Строительно-техническая экспертиза дома (квартиры) - это экспертное исследования вашего жилого строения, направленное на проверку качества и объемов строительных или ремонтных работ, выявление скрытых дефектов, оценку соответствия действующим нормам. Строительно-техническая экспертиза дома востребована при покупке или приемке дома от подрядчика для оценки его качества, в спорах с подрядчиком относительно качества строительных или ремонтных работ, а также их объемов, подтверждения соответствия выполненных работ проектной документации, а также при разделе домовладения.
Наша экспертная организация выполняет как внесудебные строительно-технические исследования, так и экспертизы назначенные судом. Строительно-техническая экспертиза для суда - это независимое экспертное исследование назначенное судом по ходатайству участников судебного процесса. Ее назначает суд, чтобы профессиональное и объективное мнение эксперта по спорным вопросам, разрешение которых требует специальных знаний. Эксперт выполняет экспертизу по четко сформулированным в определении суда вопросам. Строительно-техническая экспертиза для суда играет важную роль в судебном споре, т.к. заключение эксперта является одним из самых весомых видов доказательств в суде. Судебная строительная экспертиза помогает подтвердить или опровергнуть факты, выявить причины дефектов и разрушений, определить объем и стоимость работ, определить стоимость ремонтно-восстановительных работ. Экспертное заключение помогает помогает суду принять объективное решение.
Мы предлагаем проведение строительно-технической экспертизы, которое включает в себя:
- Оценку качества выполненных строительных работНаши эксперты проверяют соответствие выполненных работ требованиям строительных норм и правил, а также проектной документации.1
- Определение причин возникновения дефектов и поврежденийМы проводим детальный анализ возможных причин возникновения дефектов и повреждений в зданиях и сооружениях.2
- Объемы и стоимость работНаша команда проверяет фактически выполненные объемы и оценивает стоимость строительных и отделочных работ на основе текущих рыночных цен и нормативов.3
- Проверку соответствия используемых материалов требованиям проектаЭксперты анализируют качество и характеристики строительных материалов, используемых при строительстве.4
- Помощь в разрешении споров с подрядчиками и поставщикамиМы предоставляем экспертные заключения, которые могут быть использованы в суде или арбитражном процессе.5
- Проверка соответствия строительным нормамПроверка соответствия выполненных работ требованиям СНиП, СП, ГОСТ и утвержденной проектно-сметной документации5
Наши специалисты имеют глубокие знания и опыт в области строительства и проведения строительно-технической экспертизы, что позволяет нам предоставлять точные и объективные результаты. Мы используем современное оборудование и методы исследования, чтобы обеспечить высокое качество работы при проведении судебной и внесудебной строительно-технической экспертизы.
Примеры ситуаций, в которых необходимО проведение строительно-технической экспертизы:
- Оценка ущерба после залива или пожараПроведение строительно-технической экспертизы поможет определить размер ущерба, причинённого недвижимости, и установить необходимость ремонта или замены повреждённых конструкций.
- Разрешение споров с подрядчикамиЕсли между заказчиком и подрядчиком возник спор о качестве выполненных работ, стоимости строительства или причинах возникновения дефектов, строительно-техническая экспертиза строительных объектов может помочь разрешить этот спор и предоставить объективное заключение.
- Оформление страховкиДля получения страховых выплат в случае повреждения или уничтожения недвижимости может потребоваться проведение строительно-технической экспертизы здания или помещения, которая определит размер ущерба и стоимость восстановления объекта.
- Проверка соответствия строительным нормамПри покупке или продаже недвижимости строительно-техническая экспертиза может быть проведена для проверки соответствия здания строительным нормам и правилам, а также выявления возможных дефектов и проблем.
- Определение причин аварий и катастрофВ случае аварий или катастроф, связанных со строительными объектами, проведение строительно-технической экспертизы помогает определить причины произошедшего.
- Раздел домовладенияВ случае раздела имущества, строительно-техническая экспертиза помогает определить возможные варианты раздела с соблюдением строительных норм.
Этапы проведения строительно-технической экспертизы:
Подготовка и планирование
На этом этапе эксперты строительно-технической экспертизы изучают документацию по объекту, включая проектную документацию, акты выполненных работ, договоры подряда и другие документы. Определяются цели и задачи проведения экспертизы, составляется план работы.
Визуальный осмотр объекта
Эксперты выезжают на объект для его визуального осмотра. Они проверяют соответствие фактических конструкций и элементов здания проектной документации, выявляют видимые дефекты и повреждения.
Инструментальное обследование
На этом этапе проведения строительно-технической экспертизы выполняются необходимые измерения, проводятся испытания и анализы с использованием специализированного оборудования. Это может включать в себя проверку прочности конструкций, оценку состояния инженерных систем и т. д.
Анализ полученных данных
Собранные в ходе обследования данные анализируются экспертами строительно-технической экспертизы. Они сравнивают полученные результаты с требованиями строительных норм и правил, а также с проектной документацией.
Оформление заключения
По результатам анализа эксперты составляют заключение, в котором указываются выявленные дефекты и несоответствия, причины их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.
Сроки проведения судебной и внесудебной строительно-технической экспертизы в каждом случае определяются индивидуально и зависят от сложности исследований и множества других факторов: от поставленных вопросов, количества объектов исследования, видов и объемов необходимых исследований.
Сроки проведения строительной экспертизы в нашей организации:
Сроки проведения строительной экспертизы в нашей организации:
- проведение простой строительно-технической экспертизы (стоимость восстановительного ремонта после залива, пожара, аварии и др.) - 5-10 дней;
- проведение строительно-технической экспертизы средней сложности (раздел домовладения, определение соответствия выполненных работ требованиям нормативно-технической документации) - до 20 дней;
- проведение сложной строительно-технической экспертизы (комплексные и комиссионные экспертизы) - от 20 дней.
Сроки проведения строительно-технической экспертизы
Стоимость строительно-технической экспертизы
Стоимость проведения строительной экспертизы определяется несколькими ключевыми факторами:
-
Объём и сложность работЧем больше объём работ и чем сложнее объект, тем выше будет стоимость строительно-технической экспертизы. Это может включать в себя количество исследуемых помещений, наличие специфических конструкций или инженерных систем, а также необходимость проведения дополнительных измерений и анализов. -
Местоположение объектаСтоимость строительно-технической экспертизы может зависеть от местоположения объекта. В разных регионах могут быть разные цены на услуги экспертов и разное расстояние до объекта, что влияет на транспортные расходы. -
Сроки выполненияЕсли экспертиза требуется срочно, это может увеличить её стоимость. Эксперты строительно-технической экспертизы могут взимать дополнительную плату за ускоренное выполнение работы. -
Дополнительные услугиНекоторые эксперты строительно-технической экспертизы могут предоставлять дополнительные услуги, такие как консультации, подготовка отчётов в определённых форматах или проведение дополнительных испытаний. Эти услуги могут влиять на общую стоимость строительной экспертизы. -
Используемое оборудование и методыИспользование специализированного оборудования и методов исследования может повысить стоимость строительно-технической экспертизы, но также может обеспечить более точные и объективные результаты. -
Квалификация и опыт экспертовЭксперты строительно-технической экспертизы с высокой квалификацией и большим опытом работы могут взимать более высокую плату за свои услуги. Однако их знания и навыки могут обеспечить высокое качество работы и надёжные результаты. -
Цели и задачи экспертизыРазные цели и задачи строительной экспертизы могут требовать различных подходов и методов, что также влияет на стоимость строительно-технической экспертизы. Например, экспертиза для получения разрешения на строительство может быть более сложной и затратной, чем экспертиза для оценки состояния здания. -
Оформление и предоставление отчётностиОформление результатов строительно-технической экспертизы в соответствии с требованиями заказчика и предоставление дополнительных материалов или консультаций также могут повлиять на итоговую стоимость.
свидетельства, Аккредитации, сертификаты
Клиенты о нас
Проводили экспертизу после завершения строительства частного дома, т.к. возникли сомнения в качестве работ. Команда МЭИЦ выполнила визуальный осмотр, измерения, проверила проектную документацию и выявила ряд скрытых дефектов, включая некачественные материалы. Заключение составлено чётко, с…
Svetlana K.
Алексей
Обратился в компанию по вопросу проведения строительной экспертизы. Работа выполнена качественно. Специалист подробно изучил объект, ответил на все вопросы и предоставил понятные разъяснения. Заключение получил в установленные сроки.
Галина И.
Обращались за рецензией на заключение эксперта. Работа выполнена профессионально: сотрудники проявили внимательное отношение, рецензия была подготовлена в установленный срок. Остались довольны сотрудничеством — при необходимости обратимся снова.
